Economía | Economía

Casi 21.000 hipotecas sin firmar, una de las secuelas de la incertidumbre hipotecaria

Casi 21.000 hipotecas se han dejado sin firmar durante el plazo de incertidumbre desde el 18 de octubre hasta el 6 de noviembre, fecha en la que el Supremo ha resuelto que sea el cliente el que continúe pagando el AJD, informa iAhorro.
Invertia
miércoles 7 de noviembre de 2018  -  12:10

Durante este periodo de incertidumbre, incluidos los dos días de deliberación de los jueces, señala iAhorro, se han podido dejar de firmar unas 20.908 hipotecas "si nos basamos en la media de hipotecas firmadas en los últimos meses".

Según estos cálculos, los bancos habían parado o ralentizado los procesos hipotecarios y solo aceptaban a los clientes que ya tenían firmado el Contrato de Arras para que no perdiesen la fianza. Tras la sentencia es previsible que empiecen a agilizar los trámites de firma de las hipotecas y los plazos vuelvan a ser los anteriores a la sentencia” destaca Manuel Gonzalvez, director de Hipotecas de iAhorro.com

De enero a agosto se han formalizado 321.657 hipotecas, lo que supone una media de 40.207 al mes y 2.010 al día (teniendo en cuenta los días laborales). Gonzalvez afirma que “si ya pensábamos que la sentencia del 18 de octubre no cerraría el grifo hipotecario de los bancos con esta resolución final es más fácil pensar que los bancos seguirán ofertando hipotecas e intentando atraer al cliente que busca financiación, especialmente para la compra de una primera vivienda. Ahora falta saber si habrá más movimientos en las condiciones de las hipotecas. Hasta ahora hemos visto subidas de tipos, discretas la mayoría, y en algunos casos de comisiones”.

Ahora las opciones pasan por conservar la oferta actual, volver a la de antes de la crisis o seguir la tendencia de subir tipos y comisiones. “Posiblemente siga habiendo movimientos en la oferta hipotecaria de las entidades pero serán leves. También habrá que estar atentos porque puede que alguna entidad aproveche la situación para sacar ofertas más competitivas para llegar al cliente” afirma Gonzalvez

La sentencia no está exenta de futuros cambios, ya que lo más probable es que se eleve al tribunal europeo quien tendría la última palabra y podría fallar en contra del Tribunal Supremo de España. Según Manuel Gonzalvez “este último paso puede influir en la oferta hipotecaria de las entidades, pero no creemos que a corto plazo” 

Promedio (0 Votos)


No hay ningún comentario aún. Sea usted el primero.

Vídeos

graficos-relacionados


+0,76%
IBEX